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- $2,052,000 En Venta
- 1 baño
- 51 m² de construcción
- 1 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-TL9782
- Clave interna: LVCA_LIBANO
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Piso: 1
Descripción
Fecha de entrega: JULIO 2026.
Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.
Plan financiamiento:
op1: 10% enganche, 60% dif a 15 meses y 30% contra entrega. op2: 4% de descuento sobre el excedente de enganche.
*Sujeto a disponibilidad.
¿Cúal es el financiamiento?
10% ENGANCHE
60% DIF A 15 MESES
30% CONTRA ENTREGA
Fecha de entrega
JULIO 2026.
¿Se va a dar alguna promoción en caso de que llegue un cliente y pague de contado?
Se le dará el 4% de descuento sobre el excedente de enganche a lo estipulado.
En caso de que se atrase un cliente con una mensualidad, ¿qué porcentaje de interés se le va a cobrar?
10%
¿Cómo se va a manejar el tema de garantías?
Garantía de un año.
¿Se puede facturar?
Sí, los precios ya incluyen el iva.
¿Se va a manejar alguna cuota de mantenimiento?
Sí, de $25 pesos por cada m2 del local.
¿La persona que compre el local puede construir? ejemplo: que ponga un baño adentro del local o necesita de algún permiso?
No necesita un permiso, ya que es remodelación.
¿Se van a manejar 7 días naturales de devolución?
Sí.
¿Tiene baños plaza smart?
Si tiene un baño de uso común, sin embargo los locales cuentan con la preparación lista por si algún propietario decide poner baño en su local.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
La electricidad de áreas comunes, agua, limpieza de áreas comunes, jardinería de áreas comunes, mantenimiento de área comunes y servicio de administración del régimen.
¿Cómo se entrega el local legalmente?
Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.
¿Cuánto miden de frente y fondo los locales y los techos?
- La superficie que corresponde a los locales 11 al 17 es de 4.20 x 12, dando un àrea de 50.4m2.
- La superficie que corresponde al local 18 es de 4.27 x 12, dando un área de 51.30 m2.
¿Plaza Smart Av. Libano contará con preparación de fibra óptica?
Por el momento no está considerado, debido a que la zona ya tiene fibra óptica, por lo cual no es necesario.
¿En cuanto se pueden rentar los locales?
De 13 a 15 mil pesos por local. (Es el rango de precios actuales en los que se rentan locales en la misma zona).
¿A qué se refiere que se entrega el local en obra negra?
Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos.
¿Aceptamos crédito infonavit?
No, el instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores sólo presta dinero para comprar vivienda.
¿Cuánto mide el alto de los locales?
La altura de piso a techo es de 3.20m tanto para planta baja como para planta alta.
¿Cuenta con preparación para aire acondicionado?
Si, se entrega con la preparación.
¿Se pueden instalar paneles solares?
El techo es área común por lo que si quisieran tener paneles tendría que autorizar el régimen
en condominio
Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.
Plan financiamiento:
op1: 10% enganche, 60% dif a 15 meses y 30% contra entrega. op2: 4% de descuento sobre el excedente de enganche.
*Sujeto a disponibilidad.
¿Cúal es el financiamiento?
10% ENGANCHE
60% DIF A 15 MESES
30% CONTRA ENTREGA
Fecha de entrega
JULIO 2026.
¿Se va a dar alguna promoción en caso de que llegue un cliente y pague de contado?
Se le dará el 4% de descuento sobre el excedente de enganche a lo estipulado.
En caso de que se atrase un cliente con una mensualidad, ¿qué porcentaje de interés se le va a cobrar?
10%
¿Cómo se va a manejar el tema de garantías?
Garantía de un año.
¿Se puede facturar?
Sí, los precios ya incluyen el iva.
¿Se va a manejar alguna cuota de mantenimiento?
Sí, de $25 pesos por cada m2 del local.
¿La persona que compre el local puede construir? ejemplo: que ponga un baño adentro del local o necesita de algún permiso?
No necesita un permiso, ya que es remodelación.
¿Se van a manejar 7 días naturales de devolución?
Sí.
¿Tiene baños plaza smart?
Si tiene un baño de uso común, sin embargo los locales cuentan con la preparación lista por si algún propietario decide poner baño en su local.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
La electricidad de áreas comunes, agua, limpieza de áreas comunes, jardinería de áreas comunes, mantenimiento de área comunes y servicio de administración del régimen.
¿Cómo se entrega el local legalmente?
Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.
¿Cuánto miden de frente y fondo los locales y los techos?
- La superficie que corresponde a los locales 11 al 17 es de 4.20 x 12, dando un àrea de 50.4m2.
- La superficie que corresponde al local 18 es de 4.27 x 12, dando un área de 51.30 m2.
¿Plaza Smart Av. Libano contará con preparación de fibra óptica?
Por el momento no está considerado, debido a que la zona ya tiene fibra óptica, por lo cual no es necesario.
¿En cuanto se pueden rentar los locales?
De 13 a 15 mil pesos por local. (Es el rango de precios actuales en los que se rentan locales en la misma zona).
¿A qué se refiere que se entrega el local en obra negra?
Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos.
¿Aceptamos crédito infonavit?
No, el instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores sólo presta dinero para comprar vivienda.
¿Cuánto mide el alto de los locales?
La altura de piso a techo es de 3.20m tanto para planta baja como para planta alta.
¿Cuenta con preparación para aire acondicionado?
Si, se entrega con la preparación.
¿Se pueden instalar paneles solares?
El techo es área común por lo que si quisieran tener paneles tendría que autorizar el régimen
en condominio
Ubicación
