Departamento Frente al Mar en Venta en Grand Marina Kinuh en Telchac Puerto

Almares, departamento Beach Front, equipado y amueblado., Ubicado dentro la Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán visualizado para todos los que gustan disfrutar de un sofisticado estilo de vida frente al mar y adquirir todo lo necesario para tu consumo diario y tus salidas de pesca.
Almares está conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.
El departamento en venta esta en la torre 7 (la cual es de 3 pisos) y el departamento se ubica en el 2do. piso.

Amenidades y Áreas Comunes:

En planta baja:
-Caseta de seguridad 27/7
-Lobby Lounge - Bar
-Bar de alberca
-Alberca familiar y para adultos
-Alberca con área de chapoteadero
-Baños de hombres y mujeres
-Duchas
-Asoleaderos
-Estacionamiento (2 por la unidad)

El Departamento:

-Cocina Equipada
*Cocina con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas
*Barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores
*Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador, microondas, lavavajillas.
*Comedor con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida

-Sala vestida con muebles, mesa, Smart tv, Aire acondicionado, ventilador y ventanal al acceso a la terraza, con vista al mar
-Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar

-Habitación Principal
*Cama King size, smart tv, aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar
*Closet Vestidor
*Baño completo con independencia entre regadera y sanitario y puertas de cristal templado
*Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo

-Habitación secundaría #1
*2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv smart tv, cortinas.
*Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.

-Habitación secundaría #2
*2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv, smart tv, cortinas.
*Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.

-Closet de blancos
*closet cerrado de carpintería, entre paños y gavetas superiores.

-Medio baño de visitas
*Cuarto de servicio:
*Cuarto de servicio con baño completo.
*Centro de lavado
*Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).

-Equipamiento:
*2 Espacios de estacionamiento
*Pisos de mármol en todo el departamento
*Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor (total 5 aires)
*Ventiladores de techo en habitaciones y sala
*Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
*Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste)
*Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.

-Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
-Calentador eléctrico
-Centro de lavado

-SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino).
-Los muebles de terraza son de Coconats.
-Cuota de mantenimiento mensual actual $ 6,700.00 (incluye seguro del inmueble -construcciones-)

-Urbanización
*160 metros lineales de playa
*Internet
*Cuarto de máquinas de alberca
*Iluminación cálida para exteriores
*Jardines
*Área natural de vegetación
*Duna al frente
*Andadores de piedra y pasto o similares

Área construcción (interior): 174.43m2
Terraza privada: 20 m2
Otras áreas construidas (área común): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta.



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.